|
|
Главная / Пресса о нас Пресса о насБыстрое возведение каркасных зданий по Канадской технологии(по материалам журнала «Идеи вашего дома» №147)
После Соединенных Штатов строить в пригородах быстровозводимые малоэтажные каркасные здания стали в Канаде, а также в ряде других стран. Сегодня в мире существует целая индустрия, выпускающая дома заводского изготовления. При этом используют как классическую, так и инновационные технологии. Причем некоторые из них уже появились на территории России. К сожалению, современная Россия широкомасштабными переселениями из городов на лоно природы похвастаться не может. Частное домостроение до определенного момента вообще не пользовалось поддержкой властей. Потом вдруг одумались и разрешили иметь летнюю дачу с прилегающими к ней садом и огородом. Но о том, чтобы на этой даче можно было жить круглый год, а тем более там прописаться, и речи быть не могло. С наступлением эры строительства капитализма, казалось бы, все должно было измениться. Но дальше организации продажи домов в заранее возводимых коттеджных поселках, представляемых как "уникальный" продукт, по ценам, недоступным массовому потребителю, дело пока не пошло. Современный отечественный рынок быстровозводимых зданий довольно разнообразен. На нем до сих пор присутствует упомянутая нами классическая технология создания каркасных домов, по которой несущую конструкцию выполняют из так называемых открытых панелей. Их каркас из сухой калиброванной доски имеет обшивку только с одной (уличной) стороны и не заполнен утеплителем. Практически единственное, что изменилось за 70 лет в данной технологии, -использовавшуюся для обшивки стен фанеру сменил более современный материал, то есть ОСП-плиты (более подробно о классическом каркасе см. "ИВД", 2010, N 3, или сайт ivd.ru). И все же один полезный урок из мирового опыта мы извлекли: на нашем рынке теперь достаточно широко предлагаются дома, создаваемые по технологиям prefabricated houses. В том, что эти технологии стали пользоваться популярностью, оказался "виноват" экономический кризис. Большинству потенциальных застройщиков становится все более очевидно, что в условиях экономической нестабильности воплотить мечту в реальность можно, только уменьшив до предела расходы на возведение дома. А наиболее перспективный способ добиться этого - сократить сроки строительства и, используя скоростные технологии, снизить трудозатраты, а также расходы на эксплуатацию зданий. Последние позволяют в ряде случаев еще и отказаться от применения грузоподъемной техники (см. "ИВД", 2010, N 1). Что же это за "волшебные" технологии? Много на нашем рынке и инновационных методов, в соответствии с которыми каркас здания возводят из подготовленных на заводе отдельных (подчас довольно необычных) элементов, а затем утепляют и обшивают. Есть и более продвинутые варианты сборки домов - из панелей или даже из объемных модулей. Набор таких элементов, естественно, обходится дороже, поскольку на заводе для их изготовления затрачивают значительно больше труда, но зато дом собирают гораздо быстрее. Но как бы ни отличались современные версии технологии prefabricated houses от классической, принцип остается прежним - возведение коробки дома на участке застройки в максимально сжатые сроки. Выбор того или иного варианта должен основываться не столько на личных предпочтениях, сколько на экономических расчетах. Мы не хотели утомлять читателя, монотонно перечисляя существующие технологии скоростного строительства, но в то же время стремились помочь ему не растеряться от обилия информации. Поэтому решили предложить собственную условную классификацию этих методов, представленную в виде таблицы. Но прежде чем начать рассказ о них, оговорим ряд некоторых необходимых, на наш взгляд, положений. Чтобы сократить объем статьи, но при этом дать возможность сравнить между собой описанные способы, мы не будем в каждой главе обсуждать: • типы фундаментов, подходящие для данного вида технологии. Поскольку все технологии позволяют возвести достаточно легкие дома, годятся любые облегченные фундаменты. Выбор конкретного варианта будет зависеть от состава грунтов на месте будущей застройки, а также от желаний и финансовых возможностей хозяев; • прокладывание коммуникаций. В основном их разводят по перекрытию, а также внутри каркасных перегородок, которые часто ради этого и создают; • способы утепления стеновых каркасных конструкций и кровли. Для этого используют ставшие стандартными методы послойной укладки утеплителя. Снаружи к каркасу крепят прочную диффузионную мембрану, которая позволит выводить пары влаги из утеплителя наружу, но защитит его от дождя и ветра. Мембрану прижимают к стойкам брусками или металлическими профилями для крепления облицовки и создания вентиляционного зазора. Между стойками каркаса послойно укладывают плиты эффективного утеплителя, наращивая таким образом его необходимую толщину. Изнутри дома к стойкам прикрепляют армированную пароизоляционную пленку, она не даст парам бытовой влаги проникнуть из помещений дома в утеплитель; • способы внутренней и внешней отделки возведенных стен. Их очень много: изнутри стены и потолки можно обшивать гипсокартоном, деревом, панелями, облицовывать плиткой и т. п. Вариантов наружной отделки еще больше. Для этого используют кирпич, сайдинг (пластиковый, керамический, металлический), панели, вагонку, имитацию бруса (блокхаус) и др. Поэтому мы будем рассматривать дома в состоянии готовности под такую отделку, то есть предполагается, что коробка дома полностью собрана, утеплена, накрыта крышей, и в проемы вставлены окна. Но при этом каркасные конструкции, собранные из отдельных элементов, ничем не обшиты: утеплитель защищен изнутри пароизоляцией, а снаружи - паропроницаемой мембраной. Стены же каркасно-панельных домов имеют ту обшивку, которая соответствует технологии изготовления панелей. Исключения из этого правила будут сделаны только в тех случаях, когда возникнет необходимость обратить внимание читателя на ту или иную особенность описываемой технологии. Каркас из отдельных деталей Дома из объемных модулей |
||||||||||
|
|
|||||||||||
