Главная / Типовые проекты домов
Проектирование канадского дома
Вопросы, связанные с подбором проекта канадского дома, возникают постоянно. Здесь мы постараемся обсудить тему проектирования с целью облегчить нашим клиентам этот важнейший этап подготовки к строительству.
Самое главное: существенных специфических особенностей на стадии эскизного проектирования у канадских домов нет. Это нужно понимать так: любой эскизный проект дома можно взять за основу дня разработки рабочего проекта дома из SIР панелей. Только на этапе рабочего проектирования (раскрой панелей, конструкция узлов, перекрытий и т.п.) в полной мере учитываются характерные особенности SIР-технологии.
С другой стороны, понимание технических деталей процесса возведения домов позволяет из нескольких понравившихся проектов выбрать тот, что будет проще и дешевле реализовать. Именно этим отличаются «типовые» проекты домов из SIР, предлагаемые производителями домокомплектов. Стремление максимально использовать преимущества панельного строительства приводит к тому, что «типовые» каркасные дома по канадской технологии приобретают характерный вид. Видимо, из-за этого возникло суждение об ограниченности канадской технологии с архитектурной точки зрения. На самом деле, это не так. Если строим дом для себя, а не на продажу, некоторые излишества (с экономической точки зрения) не только приемлемы, но и должны всячески приветствоваться.
Другими словами, возможны два подхода к проектированию для строительства из SIР панелей:
Первый (основной) заключается в выборе любого понравившегося проекта индивидуального дома и реализации его с той или иной степенью адаптации к особенностям канадской технологии строительства. В этом случае придется решить не очень сложную проблему более или менее рационального раскроя SIР панелей.
Второй подход состоит в специальном проектировании, учитывающем стандартные размеры SIР панелей и особенности монтажа панельных конструкций. Этот путь экономически более выгодный, поскольку позволяет сократить как объемы строительно-монтажных работ (СМР), так и время на резку панелей и отходы.
Сначала рассмотрим второй подход. Это подход для тех, кто собрался строить дом из SIР панелей своими руками. Поскольку для самостоятельного строительства наиболее оптимальна конструкция, где только стены собираются по SIР технологии, обсуждать проектирование перекрытий и крыш здесь мы не будем. Отметим только, что без использования специальных программ сконструировать даже не очень сложную крышу с раскладкой SIР элементов практически невозможно. Что касается стен, то для большинства не составит большого труда придумать рациональную для SIР технологии планировку с раскладкой панелей. Если возникают трудности, мы готовы помочь нашим клиентам на этом этапе. Продуманный план раскроя панелей помогает сэкономить немало средств и времени.
Обычно при адаптации проекта под SIР технологию удается покрыть целыми панелями не менее 50% площади стен. Оставшуюся часть тоже по возможности закрываем оптимальными для раскроя элементами. При специальном проектировании можно закрыть целыми панелями и 80% площади.
Если задачу проектирования полностью подчинить техническим особенностям SIР технологии, то есть опасность вместо дома построить недорогой, добротный и теплый «барак». Зацикливаться на том, чтобы не резать панели, ни в коем случае нельзя! Поступать лучше так: если есть возможность без ущерба архитектуре использовать целую панель - используем, если что-то портится — однозначно режем. В конце концов, резать SIР панели совсем не несложно и не очень накладно.
Творческая составляющая любого проекта состоит в разработке архитектурной части, определяющей внешний облик и поэтажную планировку дома. Самостоятельное творчество на этом этапе может привести к непоправимым ошибкам. Часто дома, спроектированные самими хозяевами, а не архитекторами, угадываются сразу по их внешнему виду. При планировке этажей обычные упущения - это узкие и темные коридоры, тесные лестничные холлы с очень крутыми лестницами. Избежать подобных ошибок при самостоятельном проектировании позволяет первый подход из указанных выше, когда сначала выбирается понравившийся архитектурный проект, а затем предпринимаются попытки подредактировать его под особенности SIР технологии.
Сейчас средняя стоимость проектирования дома по канадской технологии «под SIР»: архитектурное решение (АР) с раскладкой на панели (КР), в среднем стоит около 400 руб. на м2 общей площади. Если покупка готового проекта, а тем более услуги профессиональных архитекторов Вам не по карману, единственный путь - в «творческой переработке» опубликованных или уже реализованных проектов. На первый взгляд задачи не решаемая, поскольку опубликовано просто необъятное количество проектов. Однако, если не принимать во внимание сложные и дорогие авторские архитектурные работы, принципиально отличающихся простых и удобных для строительства своими руками проектов индивидуальных домов, не так уж и много. Различия чаще всего на уровне деталей.
По планировке этажей. Основные схемы лучше посмотреть в многочисленный каталогах проектов, в том числе и в Интернет. Не так уж много можно придумать вариантов размещения нескольких помещений на небольшой площади. Большинство простых проектов - типовые в том смысле, что и авторства не имеют в принципе, и похожи друг на друга, как близнецы. Такие проекты в огромном количестве предлагаются многими фирмами в разных вариациях под разными названиями.
Скорее всего Вам удастся найти устраивающий во всех отношениях эскизный проект и голову ломать сильно не придется. Небольшие изменения в готовый проект дома ecopan внести несложно. Большинство людей именно так и поступает.
Финансовые ограничения в выборе проекта в основном касаются будущего дома. Главное понять и попробовать сформулировать для себя, что нравится. Нашли, что нравится - определяем, что можем себе позволить, и при необходимости исключаем архитектурные излишества, сокращаем или увеличиваем площадь.
Где искать проекты? На многочисленных сайтах архитектурных бюро, в интернет-магазинах готовых проектов домов. Как правило, на данных ресурсах проекты систематизированы по общей площади и назначению, что облегчает поиск. Если Вы представляете, как будете собирать коробку своего дома, то из множества проектов Вы сразу сможете выделить наиболее приемлемые для Вас варианты. Полезную информацию можно почерпнуть на сайтах проектов каркасных домов. Там можно найти немало несложных проектов, специально отобранных с учетом специфики технологии. Для поиска зарубежных проектов домов можно использовать русские поисковики Яндекс, Google и др. Мы поможем адаптировать к SIР -технологии и реализовать понравившийся Вам проект.
В заключение несколько замечаний к вопросу о рациональном проектировании:
Не стоит гнаться за максимально большой площадью дома. Лучше меньше, да лучше. Типичная ситуация: не хватило денег на отделку дома. Большой дом - большие заботы и затраты на содержание. Здесь очень к месту известная фраза: «Размер значения не имеет». Дом должен быть в первую очередь красивым и удобным.
При отборе проектов или при самостоятельной разработке планов этажей желательно, чтобы санузлы разных этажей находились строго друг над другом, а санузел первого этажа находился рядом с кухней (имел с кухней смежную стену). В этом случае резко сокращаются расходы на такие инженерные сети, как водопровод, канализация и вентиляция.
Сложные конструкции крыш намного дороже простых и менее надежны. Чем меньше мансардных окон, дымовых и вентиляционных проходов через кровлю и т.п., тем дешевле и лучше.
За архитектурные «излишества» придется заплатить, в том числе и за вынужденное усложнение крыши. Если это делает облик Вашего дома более выразительным, то затраты оправданы.
Чем больше Ваш дом ecopan отличается от куба, тем дороже становятся квадратные метры как при строительстве, так и при эксплуатации.
Использование в проекте непрямых углов стыка стен должно быть оправданным, поскольку это усложнит Вам процесс сборки из SIР панелей. Двухэтажные коттеджи по канадской технологии дешевле одноэтажных той же площади, но часть площади «съедается» лестничным холлом и дополнительным санузлом на втором этаже. Мансарда вместо полноценного второго этажа - не самое удачное решение с экономической точки зрения: затраты те же, работы больше, а полезной площади меньше.
При проектировании ленточного (или иного) фундамента, а также при поэтапной планировке желательно избегать больших (более 4-5 метров) пролетов будущих перекрытий. В противном случае будет удорожание перекрытий.
Большая площадь остекления, много выходов на улицу - большие расходы на окна и двери и, что самое неприятное, на отопление.